Архив : №10. 13.03.2009

Заблудшей овце – Стасу Куняеву, борцу с незаконным обогащением писателей

 Обо­га­ще­ние на­обо­рот

 

Мой ста­рый то­ва­рищ по ли­те­ра­ту­ре, не су­жу те­бя стро­го, учи­ты­вая дав­ние дру­же­с­кие от­но­ше­ния, по­сколь­ку от­но­шусь к те­бе, как к за­блуд­шей ов­це, ко­то­рую «за­блу­дил» в трёх со­снах Иван Пе­ре­вер­зин.

Для на­ча­ла даю те­бе по­ка крат­кую справ­ку по за­тро­ну­тым то­бой во­про­сам, ка­са­ю­щим­ся лич­но ме­ня.

Ты об­ви­нил ме­ня в не­за­кон­ном обо­га­ще­нии пу­тём при­ва­ти­за­ции да­чи в Пе­ре­дел­ки­но.

Да­чу в Пе­ре­дел­ки­но я дей­ст­ви­тель­но по­лу­чил по ре­ше­нию Се­к­ре­та­ри­а­та прав­ле­ния Со­ю­за пи­са­те­лей СССР трид­цать один год на­зад – 31 мар­та 1978 го­да. Это бы­ла да­ча по­кой­но­го Н.Е. Вир­ты и она сто­я­ла ря­дом с да­чей С.В. Сар­та­ко­ва, – два по­лу­чен­ных по ре­па­ра­ции де­ре­вен­ских фин­ских до­ми­ка, – один (у Вир­ты) – по­боль­ше, дру­гой (у Сар­та­ко­ва) – по­мень­ше, по­ст­ро­ен­ных 51 год то­му на­зад, в 1958 го­ду.

Пять­де­сят лет для де­ре­вян­но­го стро­е­ния, как из­ве­ст­но, – век. И срок, по­сле ко­то­ро­го стро­е­ние спи­сы­ва­ет­ся из-за пол­но­го его из­но­са. За пять­де­сят лет Ли­те­ра­тур­ный фонд не вло­жил в ре­монт да­чи ни руб­ля. В ито­ге, по за­клю­че­нию ди­рек­ции по экс­плу­а­та­ции го­род­ка пи­са­те­лей Пе­ре­дел­ки­но в 2000 го­ду, уже тог­да да­ча бы­ла в ава­рий­ном со­сто­я­нии и жить в ней бы­ло нель­зя.

Что бы­ло де­лать? Ре­мон­ти­ро­вать аренд­ную да­чу за счёт Лит­фон­да, как это сде­лал мой за­ме­с­ти­тель Пе­ре­вер­зин, ото­б­рав быв­шую да­чу Ива­на Стад­ню­ка у В.Ог­не­ва и от­ре­мон­ти­ро­вав её за счёт Меж­ду­на­род­но­го ли­те­ра­тур­но­го фон­да, а за­од­но от­ре­мон­ти­ро­вав и да­чу, в ко­то­рую он пе­ре­се­лил В.Ог­не­ва?

Для ме­ня этот путь был не­при­ем­ле­мым. Я ре­шил по­сту­пить по за­ко­ну – юри­ди­че­с­ко­му и нрав­ст­вен­но­му.

Ста­тья 616 Граж­дан­ско­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ко­то­рая на­зы­ва­ет­ся «Обя­зан­но­с­ти сто­рон по со­дер­жа­нию арен­до­ван­но­го иму­ще­ст­ва», гла­сит:

«1. Арен­до­да­тель обя­зан про­из­во­дить за свой счёт ка­пи­таль­ный ре­монт пе­ре­дан­но­го в арен­ду иму­ще­ст­ва, ес­ли иное не пре­ду­с­мо­т­ре­но за­ко­ном, ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми или до­го­во­ра­ми арен­ды.

Ка­пи­таль­ный ре­монт дол­жен про­из­во­дить­ся в срок, ус­та­нов­лен­ный до­го­во­ром, а ес­ли он не оп­ре­де­лён до­го­во­ром или вы­зван не­от­лож­ной не­об­хо­ди­мо­с­тью, в ра­зум­ный срок.

На­ру­ше­ние за­ко­но­да­тель­ной обя­зан­но­с­ти по ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту да­ёт арен­да­то­ру пра­ва по сво­е­му вы­бо­ру: про­из­ве­с­ти ка­пи­таль­ный ре­монт, пре­ду­с­мо­т­рен­ный до­го­во­ром или вы­зван­ный не­от­лож­ной не­об­хо­ди­мо­с­тью, и взы­с­кать с арен­до­да­те­ля сто­и­мость ре­мон­та или вы­честь в счёт аренд­ной пла­ты».

Но как га­ран­ти­ро­вать воз­врат соб­ст­вен­ных средств, за­тра­чен­ных пи­са­те­ля­ми на ка­пи­таль­ный ре­монт? Ведь аренд­ные до­го­во­ра в Пе­ре­дел­ки­но ещё со вре­мён со­вет­ской вла­с­ти за­клю­ча­лись на год с их ав­то­ма­ти­че­с­ким про­дле­ни­ем, поз­же – на 11 ме­ся­цев, что­бы их не ре­ги­с­т­ри­ро­вать в Рос­ре­ги­с­т­ра­ции. Ут­верж­дён­ные за­дол­го до то­го, как по­явил­ся Граж­дан­ский ко­декс Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, бы­ли не толь­ко пол­но­стью ус­та­рев­ши­ми, но и про­ти­во­ре­чи­ли за­ко­ну.

Вот по­че­му, на ос­но­ве кон­суль­та­ций с юри­с­та­ми бы­ли раз­ра­бо­та­ны и ут­верж­де­ны Бю­ро, а поз­же Пре­зи­ди­у­мом но­вый ти­по­вой дол­го­сроч­ный аренд­ный до­го­вор и По­ло­же­ние о ка­пи­таль­ном ре­мон­те дач в Пе­ре­дел­ки­но, да­вав­шие воз­мож­ность пи­са­те­лям при на­ли­чии средств ре­а­ли­зо­вать ста­тью 616 Граж­дан­ско­го ко­дек­са РФ ра­ди спа­се­ния арен­ду­е­мых ими ава­рий­ных дач от раз­ру­ше­ния и ги­бе­ли. Ведь за по­след­ние двад­цать лет Меж­ду­на­род­ный лит­фон­да не мог вы­де­лить на ка­пи­таль­ный ре­монт жи­ло­го фон­да ни ко­пей­ки, ес­ли не счи­тать ка­п­ре­мон­та дач Пе­ре­вер­зи­на и Ог­не­ва. До­ку­мен­ты о ка­пи­таль­ном ре­мон­те дач за счёт пи­са­те­лей и дол­го­сроч­ном до­го­во­ре арен­ды бы­ли об­суж­де­ны на Бю­ро, под­пи­са­ны все­ми чле­на­ми Бю­ро, вклю­чая Пе­ре­вер­зи­на и Аба­е­ву (лист с их под­пи­ся­ми со­хра­нил­ся), про­шли ут­верж­де­ние на Пре­зи­ди­у­ме МЛФ, бы­ли опуб­ли­ко­ва­ны в «Ли­те­ра­тур­ной Рос­сии»!

Имен­но эти ре­ше­ния Бю­ро и Пре­зи­ди­у­ма Меж­ду­на­род­но­го лит­фон­да Пе­ре­вер­зин, Аба­е­ва и ты вслед за ни­ми на­зы­ва­ли при­ва­ти­за­ци­ей, ко­то­рая ве­дёт, яко­бы, к не­за­кон­но­му обо­га­ще­нию пи­са­те­лей.

Но при­ва­ти­за­ция дач про­ве­де­на не в Пе­ре­дел­ки­но, а во Вну­ко­во: имен­но там, по ре­ше­нию Пре­зи­ди­у­ма, око­ло 8 дач про­да­ны в соб­ст­вен­ность пи­са­те­лям. При­чём про­да­ны сво­е­об­раз­но: день­ги по­ш­ли не­из­ве­ст­но ку­да, а по­лу­чить сви­де­тель­ст­во о соб­ст­вен­но­с­ти сча­ст­ли­вые при­ва­ти­за­то­ры не мо­гут уже тре­тий год.

В Пе­ре­дел­ки­но все да­чи по­сле ка­пи­таль­но­го ре­мон­та ос­та­ют­ся в соб­ст­вен­но­с­ти Меж­ду­на­род­но­го лит­фон­да, так что не­за­кон­но обо­га­ща­ют Лит­фонд пи­са­те­ли, ког­да де­ла­ют за свой счёт ка­пи­таль­ный ре­монт. Лю­ди не бо­га­тые, они вкла­ды­ва­ют по­след­ние сбе­ре­же­ния в ка­пи­таль­ный ре­монт раз­ру­ша­ю­щих­ся дач, то есть до­б­ро­воль­но ин­ве­с­ти­ру­ют род­ную об­ще­ст­вен­ную ор­га­ни­за­цию. А та по­ка что иг­но­ри­ру­ет тре­бо­ва­ние за­ко­на: в той или иной фор­ме воз­вра­щать пи­са­те­лям вло­жен­ные день­ги – воз­вра­том средств или в счёт аренд­ной пла­ты по дол­го­сроч­но­му до­го­во­ру.

Ру­ко­вод­ст­ву­ясь за­ко­ном и ре­ше­ни­ем Бю­ро Пре­зи­ди­у­ма МЛФ, на ос­но­ва­нии ак­та об ава­рий­ном со­сто­я­нии мо­ей да­чи, со­став­лен­ном ещё в 2000 го­ду, ут­вер­див сме­ту рас­хо­дов в ди­рек­ции, я за свой счёт про­из­вёл ка­пи­таль­ный ре­монт арен­ду­е­мой мной да­чи, при­над­ле­жа­щей Меж­ду­на­род­но­му лит­фон­ду, в 2007 го­ду. Взяв с по­тол­ка ци­ф­ру смет­ных за­трат, ты, Стас, со слов Пе­ре­вер­зи­на ули­чил ме­ня в мел­ком жуль­ни­че­ст­ве – в на­ме­рен­ном за­вы­ше­нии сме­ты рас­хо­дов, хо­тя она бы­ла при­дир­чи­во вы­ве­ре­на и под­пи­са­на са­мим же Пе­ре­вер­зи­ным.

Кстати, чуть раньше, в 2006 го­ду, со­сед­нюю да­чу, прав­да, не­сколь­ко мень­шую по пло­ща­ди, ка­пи­таль­но от­ре­мон­ти­ро­вал за соб­ст­вен­ный счёт сын по­кой­но­го С.В. Сар­та­ко­ва, А.С. Сар­та­ков, чья сме­та, под­пи­сан­ная Пе­ре­вер­зи­ным, у ме­ня на ру­ках. Учи­ты­вая раз­ни­цу в раз­ме­ре пло­ща­дей дач, а так­же ко­эф­фи­ци­ент ин­фля­ции, ко­то­рый при­вёл как ми­ни­мум к 10-про­цент­но­му уве­ли­че­нию сто­и­мо­с­ти строй­ма­те­ри­а­лов за год, на­ши сме­ты за­трат аб­со­лют­но рав­ны. Стыд­но, Стас, под­лав­ли­вать ме­ня на мел­ком жуль­ни­че­ст­ве, до ко­то­ро­го ни я, ни, на­де­юсь, ты, не опу­с­тим­ся. Меж­ду тем, жуль­ни­че­ст­во – ря­дом с то­бой. Об­ра­ти своё вни­ма­ние на дру­га и по­кро­ви­те­ля Ива­на Пе­ре­вер­зи­на, ко­то­рый за день­ги (не знаю, за ка­кие) про­дал А.С. Сар­та­ко­ву (кста­ти, впол­не при­лич­но­му че­ло­ве­ку, но не пи­са­те­лю) би­лет чле­на Ли­те­ра­тур­но­го фон­да Рос­сии, что поз­во­ли­ло ему со­хра­нить за со­бой пе­ре­дел­кин­скую да­чу его от­ца и под­пи­сать с Пе­ре­вер­зи­ным дол­го­сроч­ный до­го­вор арен­ды сро­ком то ли на 25, то ли на 49 лет.

Имен­но в этом аренд­ном до­го­во­ре от 17.04.06, ко­то­рый не ут­верж­дал­ся на Бю­ро и ко­то­рый ни я, ни дру­гие чле­ны Бю­ро в гла­за не ви­де­ли, за­пи­са­но то, что ты при­пи­сы­ва­ешь мне:

«1.3. До­пол­ни­тель­ным со­гла­ше­ни­ем, ко­то­рое яв­ля­ет­ся не­отъ­ем­ле­мой ча­с­тью до­го­во­ра, за дач­ным до­мом за­креп­ля­ет­ся зе­мель­ный уча­с­ток пло­ща­дью 25 (двад­цать пять) со­ток. ……..

5.1.1. Арен­да­тор име­ет пра­во:

Про­из­во­дить ка­пи­таль­ный ре­монт по по­ру­че­нию Арен­да­то­ра с пре­до­став­ле­ни­ем со­от­вет­ст­ву­ю­щих до­ку­мен­тов. Сто­и­мость ка­пи­таль­но­го ре­мон­та воз­вра­ща­ет­ся Арен­да­то­ру или за­счи­ты­ва­ет­ся в сто­и­мость аренд­ной пла­ты. ………..

9.3. В слу­чае смер­ти Арен­да­то­ра или от­сут­ст­вия дее­спо­соб­но­с­ти до ис­те­че­ния сро­ка арен­ды все пра­ва и обя­зан­но­с­ти по до­го­во­ру пе­ре­хо­дят к на­след­ни­ку в со­от­вет­ст­вии с дей­ст­ву­ю­щим за­ко­но­да­тель­ст­вом».

Пред­по­ла­гаю, что по­доб­ные до­го­во­ры арен­ды за­клю­че­ны Пе­ре­вер­зи­ным со все­ми ну­во­ри­ша­ми, ко­то­рым он пре­до­ста­вил да­чи в Пе­ре­дел­ки­но на ос­но­ва­нии член­ских би­ле­тов Ли­те­ра­тур­но­го фон­да Рос­сии, при­об­ре­тён­ных ими у И.И. Пе­ре­вер­зи­на.

За­чем по­на­до­бил­ся Пе­ре­вер­зи­ну жу­пел мни­мой «при­ва­ти­за­ции» пи­са­те­ля­ми, арен­ду­ю­щи­ми да­чи в Пе­ре­дел­ки­но? Ведь вся их ви­на в том, что они хо­те­ли по­лу­чить хоть ка­кие-то га­ран­тии воз­вра­ще­ния вкла­ды­ва­е­мых ими соб­ст­вен­ных средств в ка­пи­таль­ный ре­монт лит­фон­дов­ских дач. Пред­став­ляя та­ких пи­са­те­лей, как В.Ли­чу­тин и В.Ко­ст­ров, В.Зай­цев и Н.Кон­да­ко­ва, Д.Жу­ков и В.Ку­ни­цын, мно­гих дру­гих, стя­жа­те­ля­ми, стре­мя­щи­ми­ся за счёт Лит­фон­да к не­за­кон­но­му обо­га­ще­нию, ты пы­та­ешь­ся пе­ре­ве­с­ти стрел­ку на лож­ную цель, с тем, что­бы на­пра­вить пи­са­тель­ский гнев не на тех, кто в дей­ст­ви­тель­но­с­ти рас­хи­ща­ет пи­са­тель­ское иму­ще­ст­во, а на пи­са­те­лей, вся ви­на ко­то­рых в том, что за свои день­ги хотят спа­с­ти раз­ва­ли­ва­ю­щи­е­ся лит­фон­дов­ские стро­е­ния от раз­ру­ше­ния. Тем са­мым ты пы­та­ешь­ся от­ве­с­ти за­кон­ный пи­са­тель­ский гнев от ис­тин­ных ры­ца­рей на­жи­вы, к ка­ко­вым от­но­сит­ся и сам Пе­ре­вер­зин, раз­гра­бив­ший пи­са­тель­ское иму­ще­ст­во в мас­шта­бах и раз­ме­рах, ко­то­рые труд­но ук­ла­ды­ва­ют­ся в го­ло­ве.

На­пом­ню те­бе, Ста­ни­слав, об этих по­те­рях.

 

Мар­ти­ро­лог на­ших по­терь

 

На­ши по­те­ри ог­ром­ны. На­зо­ву хо­ты бы глав­ные из них.

– До­ма твор­че­ст­ва в Кок­те­бе­ле, Ял­те, Ду­бул­тах, Га­г­рах, Пи­цун­де, не­за­кон­но при­ва­ти­зи­ро­ван­ные пред­ста­ви­тель­ст­ва этих стран. Ви­на ру­ко­вод­ст­ва пи­са­тель­ских ор­га­ни­за­ций в том, что за ис­тек­шие го­ды оно не смог­ло объ­е­ди­нить пи­са­тель­ские Со­ю­зы и ре­шить про­бле­му пра­во­пре­ем­ст­ва соб­ст­вен­но­с­ти быв­ше­го Со­ю­за пи­са­те­лей СССР, без че­го бы­ло не­воз­мож­но об­ра­щать­ся с ис­ком о воз­вра­ще­нии об­ще­ст­вен­ной соб­ст­вен­но­с­ти в Меж­ду­на­род­ный суд;

– По­ли­кли­ни­ка Лит­фон­да, ви­на за не­за­кон­ную при­ва­ти­за­цию и ут­ра­ту ко­то­рой ле­жит на быв­шем ди­рек­то­ре Меж­ду­на­род­но­го лит­фон­да Р.Гю­лу­мя­не, имев­шем пра­во фи­нан­со­вой под­пи­си, и глав­вра­че по­ли­кли­ни­ки Не­ча­е­ве;

– Ком­плекс зда­ний по ад­ре­су: ул. Во­ров­ско­го (По­вар­ская), 10, пло­ща­дью 5000 кв.м., вы­де­лен­ный пе­ред на­ча­лом пе­ре­ст­рой­ки Со­ю­зу пи­са­те­лей СССР, ут­ра­та ко­то­ро­го про­изо­ш­ла во мно­гом по ви­не Т. Пу­ла­то­ва и сме­нив­ше­го его в МСПС А.Ла­ри­о­но­ва;

– Цен­т­раль­ный Дом ли­те­ра­то­ров и ре­с­то­ран ЦДЛ, пе­ре­шед­шие в на­ча­ле 1990-х го­дов во вла­де­ние Мэ­рии Моск­вы без над­ле­жа­ще­го со­про­тив­ле­ния со сто­ро­ны ру­ко­вод­ст­ва МСПС;

– Из­да­тель­ст­во «Со­вет­ский пи­са­тель», рас­по­ло­жен­ное в че­ты­рё­хэ­таж­ном зда­нии на По­вар­ской, при­ва­ти­зи­ро­ван­ное А.Ла­ри­о­но­вым;

– Од­но из зда­ний До­ма Рос­то­вых на По­вар­ской, про­дан­ное А.Ла­ри­о­но­вым, по­сле че­го триж­ды пе­ре­про­дан­ное, ко­то­рое МСПС уже чет­вёр­тый год не мо­жет от­су­дить;

– «Ли­те­ра­тур­ная га­зе­та», «Ли­те­ра­тур­ная Рос­сия», все «тол­стые» ли­те­ра­тур­ные жур­на­лы, в про­шлом – ор­га­ны СП СССР и СП РСФСР, имев­шие про­стор­ные по­ме­ще­ния, с лёг­кой ру­ки ру­ко­вод­ст­ва этих Со­ю­зов, по их раз­ре­ше­нию, при­ва­ти­зи­ро­ван­ные и став­шие ча­ст­ной соб­ст­вен­но­с­тью;

– Из­да­тель­ско-про­из­вод­ст­вен­ное объ­е­ди­не­ние пи­са­те­лей на Цвет­ном буль­ва­ре, вклю­чая зда­ние ти­по­гра­фии, ог­ром­ные пло­ща­ди скла­дов и га­ра­жей, дач­ный го­ро­док «Ли­те­ра­тур­ной га­зе­ты» в Пе­ре­дел­ки­но и Дом твор­че­ст­ва «ЛГ» в Су­ху­ми, при­ва­ти­зи­ро­ван­ный быв­шим ге­не­раль­ным ди­рек­то­ром ИПО Го­ло­вчан­ским, за бес­це­нок пе­ре­шли в ча­ст­ные ру­ки;

– Пять гек­та­ров пи­са­тель­ской зем­ли в Пе­ре­дел­ки­но, ут­ра­чен­ные за по­след­ние го­ды по ви­не Гю­лу­мя­на и Пе­ре­вер­зи­на;

– Про­ект­но-стро­и­тель­ное объ­е­ди­не­ние в Пе­ре­дел­ки­но с пар­ком ма­шин и тех­ни­ки, ут­ра­чен­ное по ви­не быв­ше­го ди­рек­то­ра МЛФ Гю­лу­мя­на, и зда­ние ПСО, ко­то­рое бы­ло сне­се­но с со­гла­сия И.Пе­ре­вер­зи­на, при этом 400 000 дол­ла­ров за не­го в кас­су МЛФ не по­сту­пи­ли;

– Дом твор­че­ст­ва Ма­ле­ев­ка с ог­ром­ной ин­фра­ст­рук­ту­рой, от­ре­мон­ти­ро­ван­ны­ми кор­пу­са­ми и кот­те­д­жа­ми, 75 га пи­са­тель­ской зем­ли, про­дан­ные по­кой­ным В.Ко­бен­ко и ны­не здрав­ст­ву­ю­щим И.Пе­ре­вер­зи­ным за бес­це­нок – 900 000 дол­ла­ров (500 000 – В.Ко­бен­ко, 400 000 – Пе­ре­вер­зин);

– Зда­ние дет­ско­го са­да Лит­фон­да в рай­о­не Аэ­ро­пор­та, про­дан­ное И.Пе­ре­вер­зи­ным за не­из­ве­ст­ную сум­му, без от­чё­та, ку­да из­рас­хо­до­ва­ны день­ги;

– Во­семь дач­ных стро­е­ний в дач­ном по­сёл­ке Вну­ко­во, дей­ст­ви­тель­но при­ва­ти­зи­ро­ван­ных, т.е. про­дан­ных И.Пе­ре­вер­зи­ным пи­са­те­лям, при­чём про­дан­ных так, что день­ги над­ле­жа­щим об­ра­зом не бы­ли оп­ри­хо­до­ва­ны, а пи­са­те­ли до сих пор так и не ста­ли соб­ст­вен­ни­ка­ми это­го жи­лья;

– Быв­шие да­чи пи­са­те­лей Ю.Ли­бе­дин­ско­го, С.Сар­та­ко­ва и А.Фа­де­е­ва, в ко­то­рых жи­вут «но­вые рус­ские», за день­ги ку­пив­шие у И.Пе­ре­вер­зи­на, как пред­се­да­те­ля Ли­те­ра­тур­но­го фон­да Рос­сии, би­ле­ты чле­нов Лит­фон­да и оформ­ля­ю­щие (или уже офор­мив­шие) дол­го­сроч­ную арен­ду сро­ком до 25 или 49 лет.

Та­ков да­ле­ко не пол­ный пе­ре­чень на­ших по­терь, ко­то­рые бы­ло бы по­лез­но об­су­дить на об­щем со­бра­нии в Боль­шом за­ле ЦДЛ.

Феликс Кузнецов